TOKYO (Reuters) - Ketika Spar Teknologi Energi Hijau, energi terbarukan perusahaan, menemukan pilihan yang sebidang tanah untuk membangun pabrik solar panel di Jepang, ada menangkapTiga orang di catatan publik sebagai pemilik tanah telah meninggal bertahun-tahun yang lalu. Apa yang diikuti adalah berlarut-larut pencarian untuk mati pemilik' keturunan untuk menemukan ahli waris dari tanah, tentang ukuran lapangan sepak bola. Perusahaan menemukan bahwa jumlah orang yang bisa mengklaim plot telah menjamur hingga lebih dari seratus. Pada saat itu, unit Tiang Kelompok, rencana berubah dan mencari lahan di tempat lain untuk menghindari harus melakukan terpisah, berpotensi mahal dan memakan waktu, negosiasi dengan begitu banyak orang. Pendaftaran kepemilikan tanah tidak wajib di Jepang, tapi kurang up-to-date catatan kepemilikan adalah masalah yang meningkat. Lebih dari sepersepuluh dari negara itu massa tanah, atau daerah ukuran dari Belanda, telah ada sampai dengan tanggal pencatatan kepemilikan. Sebuah kelompok riset di National Land Planning Association memperkirakan masalah yang akan biaya ekonomi enam triliun yen (us $ miliar) pada tahun berdasarkan biaya pemeliharaan lahan terlantar dan nilai tanah bisa membawa jika itu dimasukkan untuk penggunaan produktif. Awal bulan ini mengatakan pihaknya berencana untuk memperkenalkan undang-undang tahun depan untuk memudahkan pekerjaan umum yang akan dilaksanakan pada lahan kosong ketika sulit untuk menentukan kepemilikan. Seperti lahan masih menjadi kendala utama bagi upaya rekonstruksi setelah tsunami tahun dan para ahli memperingatkan hal itu bisa menahan setiap upaya pemulihan Jepang harus menderita utama lain bencana alam di masa depan."Saya percaya kami dapat mewarisi tanah dalam arti yang sebenarnya hanya dengan menggunakan itu. Jika anda tidak bisa mengatakan siapa yang memiliki mana di negara dengan lahan yang terbatas, seolah-olah anda telah meninggalkan negara itu aset yang sangat berharga,"kata presiden Spar Energi Hijau. Shoko Yoshihara, sesama penelitian di Tokyo Foundation yang telah menulis sebuah buku tentang masalah ini, mengatakan berdasarkan peraturan saat ini tidak ada kerugian bagi pemilik jika mereka tidak mendaftarkan minat mereka, sementara pada saat yang sama, ada biaya. Pendaftaran datang dengan setidaknya empat persen pajak atas nilai tanah, ditambah hukum atau biaya notaris. Sampai saat ini, kurangnya catatan yang akurat dari kepemilikan tanah telah menarik sedikit perhatian publik. Tapi hukum notaris, sektor swasta, para peneliti dan pejabat pemerintah setempat mengatakan masalah melacak pemilik hanya akan mendapatkan lebih sulit karena generasi baby boom mati, sering meninggalkan beberapa saudara dan anak-anak. Massa yang migrasi ke kota-kota besar oleh generasi baby boom dan anak-anak mereka selama di Jepang industrialisasi yang pesat, juga akan mempersulit upaya untuk melacak keturunan. A pensiunan di tahun enam puluhan, yang mengidentifikasi dirinya sebagai Y. K, mengatakan ia datang untuk belajar baru-baru ini dari catatan yang ditinggalkan oleh bibinya ketika ia meninggal bahwa orang tuanya yang dimiliki tanah di hutan di Kyushu, Jepang bagian Barat, sekitar, kilometer (m) jauh dari rumah saat ini. Meskipun ia awalnya ingin melaporkan harta warisannya ia memutuskan untuk tidak, kata dia, karena begitu datang pada biaya dan manfaat."Aku pergi ke sana untuk memeriksa lahan tapi tempat itu tampaknya sia-sia. Itu bahkan sulit untuk tahu persis di mana itu adalah karena tidak ada piket atau apa pun yang menunjukkan perbatasan. Saya meminta agen real estate lokal apakah mereka menginginkannya, tetapi mereka mengatakan mereka tidak ingin hal itu baik,"katanya. Dan saat masalah telah dilihat sebagai sebagian besar terbatas pada daerah pedesaan dengan ekonomi rendah nilai, ada kasus-kasus yang terlambat untuk melepaskan bahkan di kota-kota besar.
Sebuah houseowner di pinggiran kota Tokyo Fuchu memutuskan untuk tidak mencoba untuk mendaftar sebagai pemilik rumah yang ia tinggal di setelah ia menemukan bahwa pemilik yang terdaftar besar kakek, yang lahir di pertengahan abad ke.
Itu berarti bahwa sekarang ada sekitar lima puluh keturunan yang bisa mengklaim kepemilikan, mengatakan hukum notaris, yang meminta anonimitas untuk melindungi kerahasiaan kliennya."Jika anda berbicara tentang sepuluh sampai lima belas orang yang memiliki kepemilikan, anda dapat mengatasi. Tapi jika anda memiliki lima puluh orang yang memiliki klaim, itu hanya mungkin untuk mendapatkan kesepakatan dari semua dari mereka,"katanya."Meskipun mereka adalah kerabat di atas kertas, mereka tidak tahu satu sama lain. Dan saya menduga sebagian besar dari mereka bahkan tidak tahu mereka memiliki bagian kepemilikan,"katanya.
