Dokumentasi yang terlibat umumnya mengerikan
Apartemen untuk menyewa sistem di Jepang sangat berbeda dari yang di Eropa dan amerika SERIKAT Dalam beberapa hal, sistem nikmat penyewa karena hanya mereka dapat memutuskan kontrak pada setiap titik namun, ini datang dengan beberapa tambahan biaya dimuka yang dapat membuktikan berat
Agen real Estate di mana-mana di kota-kota besar berjalan keluar dari stasiun dan anda hampir dijamin untuk menemukan satu yang berjarak sekitar seratus meter.
Yang satu tidak masalah karena sebagian besar independen operasi yang memanfaatkan database yang sama untuk mencari properti. Melihat properti yang ditempati adalah dilarang menurut ketentuan kontrak sewa dan, jika seseorang yang tinggal di apartemen (disebut"rumah"dalam bahasa Jepang), anda harus menunggu sampai mereka telah dikosongkan (dan apartemen telah dibersihkan) sebelum kamu dapat mengatur tampilan. Untuk lokasi yang lebih populer atau sifat-sifat itu tidak biasa bagi orang-orang untuk menandatangani sebuah kontrak sewa tanpa harus berada di dalam.
Perubahan konstitusi mungkin memerlukan dokumen kurang
Ini mungkin tampak berisiko, tapi usia, lokasi, dan sewa per meter persegi relatif terhadap sifat-sifat lainnya di daerah tersebut memberikan indikasi yang baik dari apa yang dapat anda harapkan, dan setelah anda telah melihat beberapa properti anda dapat mulai untuk membuat menebak yang baik dari tata letak rencana dan informasi lain apa yang ada di toko untuk anda. Dalam kasus di mana penyewa telah dikosongkan dan properti kosong tampilan biasanya dapat diatur di sana dan kemudian. Ada sekitar lima puluh kesempatan anda akan dapat melihat semua properti yang diberikan pada hari itu, tetapi tetap disarankan untuk mencari dan mengatur janji di depan.
Daftar pada situs-situs populer seperti situs-Situs yang secara substansial tumpang tindih dengan agen real' sendiri database.
Tabel di bawah ini memberikan gambaran kasar tentang apa yang dapat anda harapkan dalam hal biaya di muka setelah anda telah menemukan properti yang anda suka. Standar kontrak selama dua tahun Ini tidak berarti bahwa anda, sebagai penyewa, terikat untuk periode ini. Anda dapat meninggalkan setiap saat asalkan anda memberikan pemberitahuan kontrak periode. Pemilik rumah, namun, tertahan oleh kontrak yang memberikan anda ketenangan pikiran bahwa anda tidak akan ditendang keluar dengan satu bulan pemberitahuan sebelum dua tahun. Di akhir periode kontrak, anda akan memiliki pilihan untuk meninggalkan atau membayar bulan sewa atau kunci asli uang kembali (mana yang lebih besar) dan menandatangani kontrak tahun (mungkin sedikit lebih tinggi dengan dasar sewa). Anda harus masuk setidaknya dua puluh halaman pengikat menguraikan secara detail terkecil apa yang anda bisa dan tidak bisa lakukan di apartemen, serta perkiraan biaya yang terlibat harus anda melanggar salah satu dari tak terhitung banyaknya klausa. Karena seluruh proses yang begitu formal dan anda tidak pernah berurusan dengan individu tuan tanah (kontrak melalui estat manajemen perusahaan) setelah dokumen adalah keluar dari jalan anda akan memiliki kenyamanan dari dua tahun. Pemeliharaan perusahaan berurusan dengan isu-isu seperti lift rusak atau pipa kesalahan, dan ide dari sang pemilik memanggil untuk memeriksa properti seperti yang mungkin terjadi di negara-negara lain tidak terpikirkan di Jepang. Bahkan jika pemilik terakhir adalah perorangan pemilik (sebagai menentang untuk salah satu konglomerat seperti Mitsubishi atau Sumitomo yang membangun dan apartemen sewa sebagai bagian dari bisnis mereka) ada kesempatan baik mereka bahkan belum pernah melihat kamar sendiri: banyak yang lebih tua dan berduit Jepang melihat properti sebagai rendah-risiko investasi yang menawarkan imbal hasil yang lebih baik dari sebuah anuitas dan jadi membeli apartemen satu kamar dan meninggalkan sisanya kepada manajemen perusahaan. Jika hanya biaya pindah berakhir di sana. Sayangnya, di atas menghilangkan menyebutkan bahwa ketika anda pertama kali putar kunci ke apartemen baru anda, anda akan disambut oleh tidak ada: tidak ada kulkas, ada microwave, ada mesin cuci, tempat tidur tidak ada, tidak ada tirai, furnitur, dan (dalam beberapa kasus) tidak ada ac unit atau cahaya. Ini anda akan perlu untuk membeli diri anda dan mengambil dengan anda ketika anda bergerak.
